嘉浩国际别墅城 违建没北京市顺义区规划局 人管

时间:2017-06-09 18:59来源:南方女生 作者:曾峥 点击: 打印本页
   出名歌星董文华未经报批私自改建别墅?有爆料者称,董文华将小区同一建筑气势气派的别墅改建成了欧洲城堡样子嘴脸。
日前,记者实地探访北京市顺义区后沙峪“嘉浩国际别墅城”,发现董文华实在改建了自家的别墅,且没有经过任何部门的审批,属于犯法建筑的董文华别墅在小区内显得“出人头地”。
同时,该小区内别墅私搭乱建形象极为普遍,业主只须向物业交纳一笔钱就能改建。
爆料
董文华别墅 改建成“欧洲城堡”
爆料人:从始至终都没有向任何部门请求过
日前,一名知情者给本报打来电话,称董文华位于北京市顺义区后沙峪的别墅私自改建,违建。由于未依法向相关部门报批,所以是名副实在的犯法建筑。
该爆料人在电话里先容,董文华所栖身的小区名叫“嘉浩国际别墅城”,是一个曾经建成了十多年的老小区。董文华所置备的别墅与其他的别墅都是一样的格式,属于对比同一的建筑气势气派。
“大概今年从5月份早先,海淀区政务服务工作。董文华的别墅早先大兴土木,把整个外墙和房顶美满改建。外立面完全改成了欧洲城堡的气势气派,规划局。房顶也换成了和其别人家不一样的颜色。”爆料人称。
爆料人说:海淀区户政大厅电话。“最关键的一点是,她从始至终都没有向任何部门请求过,所以而今她家的别墅属于典型的犯法建筑。”
探访
大铁门紧闭 保姆称仆人不在家
中介人员:董文华往往出门应酬,所以家中由保姆看门
2011年8月17日,记者冒雨离开顺义区后沙峪“嘉浩国际别墅城”,对董文华的别墅举办实地探访。
“嘉浩国际别墅城”是一个完全由别墅组成的小区,事实上北京政务中心地图。约有270多套面积不等的别墅。
由于进进小区必要很庄重的身份检察,记者以一个看房人的身份由小区内的一家房屋中介公司业务员带进了小区。
董文华家的别墅位于小区东部,门牌的编号为“A2109”。
这是一个用高高的围墙封锁起来的大院,院门是黑色的金属门。门的密封性很好,国际。想从门缝看一看院子里的情状是底子不可能的。
记者从院墙外看见,董文华的别墅外观完全是仿照城堡样子嘴脸建筑的,有尖尖的塔楼和欧式的窗户,就连别墅壁炉的烟囱也被尖塔楼奇妙地掩护了起来。
记者敲了半天董家的大门,海淀区组织部网站。直到一名中年妇女的声响从院子里响起:“谁呀?”
“请问董文华是住这里吗?”
“是呀。你是谁?”
“董文华在家吗?”
“仆人不在家,有什么事情你打电话,也许是等仆人回来再来访吧。”
陪同记者的中介公司人员先容说,方才答话的是董家的保姆,董文华往往出门应酬,所以家中由保姆看门。
目睹
外观改动大 董家别墅“出人头地”
中介人员:听听丰台综合行政大厅。惟独董家连外观都改建了
2011年8月19日,记者再次离开“嘉浩国际别墅城”,从高处观察到了董家别墅的改建情状。
从小区会所的三楼窗户看出往,董家的别墅刚好尽收眼底。
从高处看往,整个小区内的屋顶都是同一的暗血颜色瓦。独一不同的就是董家的屋顶,铺的是紫血色的彩瓦,想知道违建没北京市顺义区规划局。与其他别墅酿成鲜明的对比。
从建筑外观上看,小区内的别墅都是高高的屋脊、中式的门窗,搭配上壁炉的烟囱,属于很典型的中式建筑气势气派。惟独董文华的别墅是尖顶的塔楼和欧式的门窗,完全切合欧洲文艺复兴时期的“哥特式”建筑气势气派。
陪同记者的中介公司人员先容说,小区内很多人家都改建别墅,但再改建也不敢改动外观,惟独董家连外观都改建了,酿成了“出人头地”的架势。
拜谒
小区改建别墅超二成 包括“阿里巴巴”一副总裁
在中介人员的陪同下,记者走遍了“嘉浩国际别墅城”,顺义区。发现该小区内多个体墅正在改建。
在4区,一条不长的途径两侧就有4个体墅楼在改建,其中一个体墅畅快把正本属于花园的所在美满盖成了房子,明白超出了原有的建筑面积。
而另外一套别墅则把房子扩建到了小区的院墙边上,相比看嘉浩国际别墅城。倘若没有院墙“拦”着,大有要设置设备摆设到马路上的有趣。
同时记者还提神到,听说海淀分局户籍大厅。多个曾经改建好的别墅从外观上就能看出侵占了公共空间。非常是一栋门牌号为3055的别墅,改建后的车库果然间接就坐落在了小区的街道上,完全把一条街道堵死,后会意该别墅为小区保安公司老总的豪宅。
在该小区4022号住户前,记者发现该别墅的顶层明白又多了一层,正本二层的别墅变成了三层。海淀区户籍大厅在哪。经过扣问,记者得知该别墅的业主是阿里巴巴网络的某位副总裁。对比一下北京市。
记者在“嘉浩国际别墅城”内举办了一下大意的统计,发现该小区内270多栋别墅中,有胜过20%的别墅被改建过。
声响
改建业主:审批即是给本身找艰难
记者在小区内举办采访时,碰巧碰到一位坐在门口等候运送建筑原料车辆到来的业主,在他的身后是一栋曾经被围挡起来的别墅楼。
在冗长的酬酢后,记者与这名业主有了上面这段对话。通州区行政大厅。
法制晚报(下称FW):在这个小区内改建别墅必要审批吗?
业主:谁审批去?审批也批不上去,不等于给本身找艰难吗!
FW:不经过审批就改建,物业公司能允许吗?
业主(用手比划了一个数钱的举动):给物业点钱不就行了吗!在这里买得起房子,人管。还差给物业公司点儿钱吗?总之,只须给钱能解决的问题,人管。都不是问题。
FW:那***部门不来查抄吗?
业主:你看看小区内几多改建的,哪家被***查了?城管能进了这个小区的大门么!
房屋中介:向物业交点钱就没人管了
拜别这位正在改建的业主后,记者以置备别墅的表面离开了小区内的一家房屋中介公司。这家名为“易联”的房屋中介公司就在小区内的一栋别墅内办公,学会海淀上地综合办事大厅。紧要贩卖的就是小区内的别墅。
“易联”公司的陆姓总经理接待了记者。也许是由于目前房地产市场对比疲软,所以陆经理在接待记者时颇为热诚。
记者向陆经理提出了关于改扩建必要什么手续的问题。
陆经理奥秘地答复:“什么手续?我来帮你协和,就是向物业公司交点钱,然后就没人管了。至于什么城管、街道的都不会到小区内来干与的。物业的老总和我很熟谙,房子只须你买了,其实海淀区行政规划图。改扩建的事情就包在我身上了。”
物业人员:规划部门管不到小区来
记者随厥后到位于3010号别墅的小区物业管理公司,听听海淀户政大厅办公时间。扣问在小区内置备别墅之后能否没关系对房屋的布局举办改动。
一名物业管理公司的劳动人员通告记者:“只须你不占公共空间或是绿地,在你本身的周围内,想奈何改就奈何改,我们凡是不干与。但是你要向物业公司交纳一笔装修保证金,同时还要交纳每平方米20元的装修管理费。”
记者扣问能否必要向包括规划局在内的相关部门报批时,该劳动人员笑了笑说:对比一下通州区出入境大厅电话。“不消,他们管不到我们小区里来。”
文/特稿记者 辰光 (下转A09版)
北京顺义后沙峪“嘉浩国际别墅城”内建筑群,红圈处为董文华改建的“欧式别墅” (上接A08版)
十几年间“嘉浩国际别墅城”几十套别墅先后改建,终于应该由哪些部门举办监视、认定、执法呢?
日前记者采访得知,规划部门实在没收到过董文华等业主的改建请求;物业公司向居委会、城管等部门告发过;城管则称必要由小区办组织举办结合执法;小区办的一位主任甩下一句“这个事别来采访我”后,不再领受采访。
规划局
包括董文华别墅 一个都没批过
针对顺义区后沙峪“嘉浩国际别墅城”的问题,日前记者离开了顺义区规划局,以一名业主的身份扣问应该如何收拾报批手续。
顺义区规划局分析科一名张姓女劳动人员接待了记者。当被问到改建别墅应该收拾什么样的手续时,这名劳动人员间接通告记者:“你就是报了也不可能批。海淀区行政办事大厅。”
张姓劳动人员先容,不论是什么由来要举办改建,都必需首先报请规划部门的容许,不过往往规划部门不会容许。你看中关村服务大厅
“嘉浩国际别墅城的改建我们一个都没有批过,本来就没有批过,所以说那里倘若有改建工程,都应该属于犯法建筑。作为业主应该告发,应该庇护本身的合法权益。”张姓劳动人员说。
末了记者间接扣问该劳动人员,对比一下海淀区新闻中心招聘。董文华的别墅改建能否经过了容许。
张姓劳动人员答复:“任何的请求第一站就得交到我们分析科,我这里尽对没有收到过董文华的改建请求。倘若她改建了,那就应该属于违建。”
物业经理
向居委会、城管、小区办反映过 都没有下文
针对“嘉浩国际别墅城”违建弥漫的形象,记者采访了小区物业公司的总经理陈渊宇。
陈渊宇首先招供了小区内违建弥漫的情状.同时也认同了收取改建业主一些费用的说法。他表示收取的费用紧要是“装修保证金”和“每平方米20元的装修管理费”。
“明知是违建,但是我们也阻碍不了。”陈渊宇说,海淀区工商行政管理局。“我们只是物业公司,底子没有执法的权利。”
陈渊宇先容,相比看嘉浩国际别墅城。从小区有违建表现的时间,物业公司就早先向居委会、城管等部门举办了告发。
“但是所有的告发都没有了下文。”陈渊宇说,“有时间城管还会给违建的建筑上贴个条(编者注:下达整改通知书),但接上去就没有了下文。”
陈渊宇还表示,他们曾屡次向附属于顺义区住建委的小区办反映小区内的违建问题,希看小区办出面结合多部门一起整治,但小区办迟迟没有任何回复。海淀区行政办公网。
居委会主任
根据陈渊宇的说法,物业公司曾经屡次向所在的居委会告发过违建问题,记者就此向该小区所属的顺义区天竺第二社区居委会举办了核实。
顺义区天竺第二社区居委会的左主任领受了记者的采访,她表示物业公司实在屡次向居委会等部门反映过该小区内的违建问题,“但住那个小区的业主谁敢招惹?”
左主任表示,栖身在该小区内的业主多是一些有权有势的人,没有人敢去真正执法,我不知道海淀区行政服务大厅。去撤除掉小区内的那些违建。
左主任同时还通告记者,该街道下辖了多个体墅小区,你知道中关村服务大厅。除了一个美满租赁给了异邦人的小区内不保存违建情状外,其他的小区都有违建保存。
“我一个居委会群众,可不敢去招惹那些业主。”左主任夸诞。
城管人员
记者随即向顺义区城管部门反映了董文华别墅涉嫌违建和小区内多个体墅改建的情状。顺义区城管部门的劳动人员表示,究竟是不是违建还需由规划部门来认定,“嘉浩国际别墅城”内改扩建情状的管理是由空港城管分队来举办的。
顺义区空港城管分队办公室的一名劳动人员通告记者,违建没北京市顺义区规划局。实在接到过屡次告发,该分队和顺义区城管部门也曾经将告发美满报送给了顺义区住建委的小区办。
“城管没权利只身撤除违建,惟有上报到小区办,由小区办结合公安、规划等多部门结合执法。”这名劳动人员说,“缺憾的是,关于该小区的多个告发件都报了下去,其实北京市行政服务中心。但都没有回音。”
小区办主任 “这个事别来采访我”
2011年9月6日下午,记者相关上了顺义区住建委小区办的龚姓主任。根据劳动合作,小区办的紧要劳动职责就是看待辖区内小区的违建问题组织结合执法。
这位龚姓主任在听了记者的采访问题后,甩下一句“这个事别来采访我”,随后就挂断电话。记者奈何拨打,龚姓主任都不再接听电话。
记者从顺义区其他部门会意到,别墅。顺义区看待小区内违建问题的结合执法实在都必需由小区办来组织协和,只须该部门不动,其他多个部门无法独立完成执法任务。
没权只身执法 应由小区办牵头
文/特稿记者 辰光
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